Услуги · от объявления до сделки
Разбираем путь от объявления до сделки и убираем узкие места
Что зависит от нас — кампании, объявления, посадочные страницы, аналитика — исправляем и показываем результат в отчёте. Что происходит с обращениями в отделе продаж, видно по звонкам и CRM.
- Кампании и объявления
- Агрегаторы
- Сайт и посадочные
- SEO
- Телефония и аналитика
- CRM и контроль обращений
- Закон о рекламе
Где узкие места
01
Объявление
02
Клик и переход
03
Посадочная страница
04
Заявка и звонок
05 · потери
Отдел продаж
06
Сделка
Часть обращений теряется не в рекламе, а позже: по отраслевому исследованию 2025 года до 80% звонков в новостройках остаются без ответа. Это видно по звонкам и CRM.
01 — Направления работы и цены
Что входит в каждое направление
Каждое направление закрывает своё узкое место в пути от объявления до сделки, а не добавляет форматов ради форматов. Единица работы — проект (один жилой комплекс — один проект), цены без НДС.
Аудит
Аудит рекламы и воронки — неделя работы, 20 000 ₽
С него начинается почти каждый проект: разбираем рынок, конкурентов, каналы, сайт, аналитику и то, что происходит с обращениями в отделе продаж. На выходе — узкие места по приоритетам и план работ на первый месяц. Начинаете работать с нами — стоимость зачитываем в первый месяц.
20 000 ₽ разово, зачитываем в первый месяц
Что входит
- Каналы: сколько стоило обращение и где цена выше плана продаж
- Сайт, аналитика, формы и требования закона о рекламе
- Отдел продаж: что происходит с обращениями после заявки
- Узкие места по приоритетам и план работ на первый месяц
Партнёр
Аналитика рынка — работа партнёра-аналитика
Считаем рынок до решения: что строят и продают рядом, по каким ценам и какими темпами, какие форматы и планировки будет покупать ваш покупатель. Это отдельная работа Аналитического бюро Оксаны Макаровой — 20+ лет в жилой недвижимости, проекты по всей России.
Разовая работа: стоимость называем до начала
Что делаем
- Оценка локации: востребованность форматов, позиционирование, условия реализации
- Концепция проекта: рынок и конкуренты, целевая аудитория, квартирография, прогноз продаж
- Сопровождение: цены и продажи конкурентов, unit-экономика, портрет покупателей
- Готовые исследования рынка новостроек — можно купить, не заказывая работу с нуля
01
Кампании и объявления
Разбираем, сколько заявок нужно по плану продаж и по какой цене их можно получить. Настраиваем кампании в Яндекс Директе и следим за стоимостью обращения.
от 50 000 ₽ в месяц за проект
Что делаем
- Кампании в Яндекс Директе в партнёрском кабинете eLama
- Цифры рынка и конкурентов рядом — от партнёра-аналитика
- Оценка: сколько заявок нужно и какой цены они достижимы
02
Агрегаторы и площадки
Размещаем проект на площадках, где ищут новостройки, и ведём объявления: заявки оттуда попадают в общую картину, а не считаются отдельно.
- Авито и Яндекс.Недвижимость — от 25 000 ₽ в месяц за проект
- Настройка фида при разовом подключении — от 20 000 ₽
- Яндекс.Бизнес — от 15 000 ₽ разово
Что делаем
- Фиды и автозагрузка, модерация объявлений
- Актуальные статусы квартир: свободно, бронь, продано
- Тексты и фото объявлений, отчёт по стоимости контакта
- Карточка компании в Яндекс.Бизнесе: заполнение, фото, отзывы
03
Посадочные страницы и сайт
Собираем посадочные под конкретные жилые комплексы и аудитории, чтобы обращений было больше при той же цене клика. Сайт комплекса остаётся под присмотром, а не живёт сам по себе.
- Лендинг — от 60 000 ₽ разово
- Сайт жилого комплекса — от 250 000 ₽ разово
- Техподдержка и доработки — от 15 000 ₽ в месяц
Что делаем
- Посадочные под жилые комплексы, аудитории и запросы
- Сайт комплекса: структура, планировки, короткий путь до заявки
- Квизы и формы, которые не теряют обращения
- Техподдержка: обновления, бэкапы, правки контента
04
SEO страниц проекта
Продвигаем страницы под конкретные запросы: новостройка в районе, число комнат, условия покупки и ипотека. Направление молодое — ведёт его руководитель агентства.
от 45 000 ₽ в месяц за проект
Что делаем
- Семантика под проект: район, комнатность, условия покупки, ипотека
- Тексты и мета-теги страниц, технические правки
- Отчёт по позициям и органическим заявкам
- Первые изменения — через 3–4 месяца
05
Телефония и сквозная аналитика
Ставим Метрику, цели и сквозную аналитику: видно, из какого канала пришло обращение и что с ним стало дальше.
Настройка — 60 000 ₽ разово, дальше 20 000 ₽ в месяц
Что делаем
- Метрика, цели и обмен с CRM, обучение кампаний на целевых
- Сквозная аналитика: Roistat или Calltouch, дашборды
- Телефония: звонки и записи рядом с рекламой
06
CRM и контроль обращений
Подключаем CRM и вместе с вами смотрим, что происходит с обращениями в отделе продаж: доходят ли они до сделки.
от 45 000 ₽ разово
Что делаем
- Внедрение и настройка CRM под процесс продаж
- Отмечаем спам, недозвоны и целевые — учим рекламу на них
- Разбираем с отделом продаж, где обращения останавливаются
07
Дизайн и рекламные материалы
Баннеры и креативы для Директа и соцсетей, презентации и буклеты для офиса продаж. В абонентке — поток задач без счёта за каждую правку.
- Макет — от 3 000 ₽
- Комплект материалов — от 15 000 ₽
- Абонентка — от 30 000 ₽ в месяц
Что делаем
- Баннеры и креативы под Яндекс Директ и соцсети
- Презентации, буклеты, материалы для офиса продаж
- В абонентке — задачи в очереди, без смет на каждую правку
08
Отчётность по обращениям
Показываем не «заявки вообще», а структуру: сколько обращений пришло, из какого канала и сколько из них дошли до целевых.
Отдельной оплаты нет — входит в ведение проекта
Что делаем
- Отчёт раз в неделю по цифрам, раз в месяц — по итогам и планам
- Квалифицированные и целевые лиды отдельно, без смешивания
- Показатели поехали — ищем причину сразу, а не в конце месяца
09
Проверка требований закона о рекламе
Проверяем объявления, креативы и посадочные по требованиям закона о рекламе — до запуска: обязательные дисклеймеры, названия жилых комплексов только кириллицей. Штраф по ст. 14.3 КоАП для юрлица — до 500 тысяч ₽.
Входит в ведение проекта
Что делаем
- Проверяем объявления, креативы и посадочные до запуска
- Названия жилых комплексов в рекламе — только кириллицей
- Ставим обязательные дисклеймеры по внутренним регламентам
Комплекс
Комплекс услуг — от 140 000 ₽ в месяц за проект
Контекст, агрегаторы, аналитика и отчётность одним набором. Только на Директе работаем редко: чаще берут комплекс. Состав фиксируем сметой — у каждого проекта он свой, при нескольких проектах считаем со скидкой.
Что входит
- Кампании в Яндекс Директе и ведение объявлений
- Агрегаторы: Авито и Яндекс.Недвижимость
- Сквозная аналитика, телефония, цели из CRM
- Отчётность по обращениям и работа с узкими местами
ИИ в работе используем: черновики текстов и разбор выгрузок с ним быстрее. Но решения принимает специалист — без проверки ИИ выдаёт гладкую неправду. Всё, что попадает в отчёт, проверяем руками. Как мы применяем ИИ в работе
Цены без НДС. В стоимость не входит рекламный бюджет — его вы платите напрямую в кабинет eLama, минимум 100 000 ₽ в месяц на проект. Отдельно: подписки сервисов (Roistat, Calltouch, UIS, Расширенный Яндекс.Бизнес), лицензии CRM, хостинг и домен, съёмки и продакшн, работа подрядчиков.
02 — Как это выглядит в отчётах
Наши рабочие экраны
Показываем, чем пользуемся каждый день: где смотрим обращения, сколько стоит каждая заявка и что доходит до отдела продаж. Названия проектов и клиентские цифры скрыты.
Первый шаг
Разобрать рекламу
Короткий разбор — два дня: смотрим рекламу, сайт, Метрику и заявки, говорим, где узкие места. Бесплатно и без обязательств.
Бесплатно · 2 дня · Telegram и MAX тоже подойдут
Оставьте имя и телефон
Перезвоним и договоримся о разборе.
Не любите оставлять телефон? Напишите в Telegram или в MAX — по номеру +7 933 197 97 05.